Kostenlose Checkliste
Unterlagen für die Baufinanzierung
Welche Unterlagen braucht die Bank? Meine Checkliste zeigt Ihnen alle 41 Punkte auf einen Blick – sortiert nach Einkommen, Eigenkapital und Vorhaben. So geht Ihre Finanzierung schneller durch.
- Für Angestellte, Beamte und Selbstständige
- Für Kauf, Eigentumswohnung, Neubau und Anschlussfinanzierung
- Als PDF zum Abhaken und Ausdrucken
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Das steht drin
Acht Bereiche – vom Ausweis bis zum Bauvertrag
Zu Ihrer Person
- · Kopie von Personalausweis oder Reisepass (Vorder- und Rückseite)
- · Bei Staatsangehörigkeit außerhalb der EU: Aufenthaltstitel
+ 2 weitere
Einkommen – Angestellte und Beamte
- · Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- · Dezember-Abrechnung des Vorjahres
+ 4 weitere
Einkommen – Selbstständige
- · Jahresabschlüsse oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen der letzten zwei Jahre
- · Einkommensteuererklärungen und -bescheide der letzten zwei Jahre
+ 2 weitere
Eigenkapital und bestehende Verpflichtungen
- · Aktuelle Nachweise über Ihr Eigenkapital (Kontoauszüge, Depot, Bausparvertrag)
- · Bei Schenkung oder Erbe: Nachweis über die Herkunft des Geldes
+ 2 weitere
Kauf einer Bestandsimmobilie
- · Exposé mit Fotos innen und außen
- · Aktueller Grundbuchauszug
+ 6 weitere
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
- · Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
- · Wirtschaftsplan und letzte Hausgeldabrechnung
+ 2 weitere
Neubau und Hausbau
- · Grundstückskaufvertrag oder Entwurf
- · Bauvertrag oder Bauträgervertrag mit Zahlungsplan
+ 5 weitere
Anschlussfinanzierung
- · Aktueller Darlehensvertrag
- · Letzter Jahreskontoauszug mit Restschuld
+ 2 weitere
Nicht jede Bank braucht jedes Dokument. Im Erstgespräch sage ich Ihnen, was für Ihr Vorhaben wirklich nötig ist – und welche Unterlagen ich für Sie anfordern kann.