Baufinanzierung in Passau
Baufinanzierung in Passau – passend zu Ihrem Leben
Familie, Selbstständigkeit oder Kapitalanlage: Jede Lebenslage braucht eine andere Finanzierung. Ich vergleiche unabhängig und erkläre Ihnen jede Variante.
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Kurz erklärt
Bei der Baufinanzierung in Passau und Vilshofen begleite ich, Sonja Kuhn, Sie als unabhängige Beraterin. Ich vergleiche Angebote von 750 Banken und richte die Finanzierung an Ihrer Lebenssituation aus. Wir beraten uns bei Ihnen vor Ort, online oder in Metten. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Mein Angebot
Unabhängige Beratung für Passau und Vilshofen
Wer kaufen, bauen oder modernisieren möchte, fragt sich zuerst: Welche Finanzierung passt zu mir? Ein Standardangebot einer Bank beantwortet das selten vollständig.
Ich arbeite unabhängig und vergleiche Angebote von 750 Banken. Dazu prüfe ich passende Förderprogramme. So entsteht mehr Spielraum als mit einem einzelnen Produkt.
Ich begleite Sie bei Kauf, Neubau, Sanierung und Anschlussfinanzierung. Immobilien finanziere ich seit 2010.
Mein Büro liegt in Metten. Für Termine in Passau oder Vilshofen komme ich gern zu Ihnen.
Lebenssituationen
Eine Finanzierung, die zu Ihnen passt
Eine Finanzierung funktioniert am besten, wenn sie sich nach Ihrem Leben richtet. Nicht umgekehrt.
Familien
Das Einkommen kann sich etwa durch Elternzeit verändern. Das plane ich von Anfang an mit ein.
Selbstständige
Bei schwankenden Einnahmen kann eine flexible Tilgung sinnvoll sein. Ich zeige Ihnen, welche Wege es gibt.
Kapitalanleger
Eine vermietete Wohnung wird anders finanziert als das eigene Zuhause. Ich erkläre Ihnen die Unterschiede.
Ablauf
Mein Beratungsprozess
Ich bleibe an Ihrer Seite, von der ersten Idee bis zur Auszahlung.
Erstgespräch und Analyse
Wir erfassen Einkommen, Eigenkapital, Ausgaben und Ihre Pläne für die Zukunft. Das ist die Basis für alles Weitere.
Unterlagen
Ich sage Ihnen, welche Unterlagen die Bank benötigt. Sie senden mir diese gesammelt zu.
Vergleich
Aus 750 Banken und den Förderprogrammen wähle ich die Optionen, die zu Ihren Zielen passen.
Finanzierungskonzept
Ich stelle Ihnen Varianten vor und erkläre Vor- und Nachteile. Sie entscheiden in Ruhe.
Antrag und Begleitung
Ich stelle den Antrag bei der Bank. Danach begleite ich Sie bis zur Auszahlung und darüber hinaus.
Tipps
Vier Punkte für eine solide Entscheidung
Darauf sollten Sie achten
- Planen Sie realistisch und halten Sie Reserven für unerwartete Ausgaben.
- Prüfen Sie, welche Förderprogramme für Sie infrage kommen.
- Achten Sie nicht nur auf den Zins, sondern auch auf Flexibilität und Sondertilgungen.
- Holen Sie sich eine unabhängige Einschätzung, statt nur eine Sichtweise zu kennen.
Passau und Vilshofen
So erreichen Sie mich aus der Dreiflüssestadt
Von meinem Büro in Metten nach Passau sind es etwa 55 km. Termine in Passau und Vilshofen vereinbaren wir gern bei Ihnen vor Ort.
Viele Schritte lassen sich auch online erledigen. Das ist praktisch, wenn Sie wenig Zeit haben.
Für den Kauf in Bayern gelten feste Größen. Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 %. Für Notar und Grundbuch rechnen Sie grob mit 1,5 % und 0,5 % des Kaufpreises.
Auch Förderungen der BayernLabo und der KfW beziehe ich ein. Welche aktuell passen, prüfe ich im Erstgespräch.
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Rechner
Zu den Rechnern →Lohnt sich Kaufen statt Mieten? Rechnen Sie es durch.
Wissen
Wissen für Ihre Planung
Ist eine Baufinanzierung trotz befristetem Arbeitsvertrag möglich?
Artikel lesen →Was gilt, wenn Sie gerade erst in den Beruf starten.
Wie lange sollte eine Baufinanzierung laufen?
Artikel lesen →Laufzeit und Planungssicherheit verständlich erklärt.
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Artikel lesen →Worauf Banken bei schwankendem Einkommen achten.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung in Passau
Gibt es einen unabhängigen Baufinanzierungsberater in Passau?
Ja. Ich berate in Passau und Vilshofen unabhängig von einzelnen Banken. Ich vergleiche Angebote von 750 Banken und beziehe Förderprogramme ein.
Berät Sonja Kuhn auch vor Ort in Passau?
Ja. Für Termine komme ich nach Passau oder Vilshofen. Alternativ sprechen wir online oder Sie besuchen mich in meinem Büro in Metten.
Was kostet die Beratung?
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Die Vergütung bespreche ich transparent im Erstgespräch.
Kann ich als Selbstständige oder Selbstständiger in Passau finanzieren?
Ja, das ist möglich. Banken schauen bei Selbstständigen genauer auf die Entwicklung der Einnahmen. Ich zeige Ihnen, welche Unterlagen wichtig sind und welche Banken infrage kommen.
Welche Förderungen gibt es in Bayern?
In Bayern fördert die BayernLabo Wohneigentum. Die KfW bietet bundesweite Programme, etwa für energieeffizientes Bauen. Welche Programme aktuell für Sie passen, prüfe ich im Erstgespräch.
Kostenloses Erstgespräch
Finden wir die Finanzierung, die zu Ihnen passt
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben in Passau oder Vilshofen. Ich nehme mir Zeit.