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Termin

Baufinanzierung in Regensburg

Baufinanzierung in Regensburg – unabhängig verglichen

Eine Baufinanzierung begleitet Sie oft über Jahrzehnte. Ich zeige Ihnen mehrere Wege auf, statt nur ein Angebot.

Kostenloses Erstgespräch
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Sonja Kuhn am Schreibtisch beim Arbeiten

Kurz erklärt

Eine unabhängige Baufinanzierungsberatung in Regensburg, Kelheim und Cham biete ich, Sonja Kuhn, an. Ich bin an keine Bank gebunden und vergleiche Angebote von 750 Banken. Sie erhalten verständliche Varianten statt eines einzelnen Produkts. Wir beraten uns online, bei Ihnen vor Ort oder in Metten.

Mein Angebot

Orientierung von der ersten Idee bis zur Entscheidung

Zwischen erster Planung, Finanzierung und Kaufentscheidung entstehen viele Fragen. Ich bringe Struktur in diesen Prozess.

Seit 2010 begleite ich Immobilienfinanzierungen. In Regensburg und Umgebung unterstütze ich Sie bei Kauf, Neubau, Sanierung und Anschlussfinanzierung.

Ich vergleiche Angebote von 750 Banken. Dabei geht es nicht nur um den Zins. Ich betrachte die ganze Struktur aus Laufzeit, Tilgung und Flexibilität.

Sie können mich online, bei Ihnen vor Ort oder in meinem Büro in Metten treffen.

Sonja Kuhn bespricht mit einer Kundin ein Finanzierungsangebot

Bank oder unabhängige Beratung

Wo der Unterschied liegt

Viele fragen sich, ob sie direkt zur Bank gehen sollen. Der Unterschied liegt vor allem in der Zahl der Optionen.

  • Beratung bei einer Bank

    Sie erhalten die Produkte dieser einen Bank. Die Auswahl ist auf ihr eigenes Angebot beschränkt.

  • Unabhängige Beratung

    Ich vergleiche viele Finanzierungspartner. Das hilft besonders, wenn Ihre Situation nicht dem Standard entspricht.

Worauf achten

Woran Sie eine gute Baufinanzierungsberatung erkennen

Nicht jede Beratung ist gleich. Diese Punkte helfen Ihnen bei der Auswahl.

Im Gespräch

  • Komplexe Inhalte werden verständlich erklärt
  • Ihre finanziellen Möglichkeiten werden realistisch eingeschätzt
  • Ihre Lebenssituation fließt in die Planung ein
  • Es gibt keine vorschnelle Empfehlung ohne Analyse

Im Ergebnis

  • Sie sehen mehrere Szenarien, nicht nur ein Angebot
  • Die Vorschläge sind für Sie nachvollziehbar
  • Die Beraterin ist nach § 34i GewO registriert
  • Die Vergütung wird offen angesprochen

Ablauf

So läuft eine Beratung bei mir ab

Im Mittelpunkt steht Ihre finanzielle Situation, nicht allein die Immobilie.

  1. Erstgespräch

    Wir sprechen über Ihre Ziele und Ihr Vorhaben. Sie erfahren, wie ich arbeite.

  2. Analyse und Unterlagen

    Ich erfasse Einkommen, laufende Ausgaben und Eigenkapital. Dafür benötige ich Ihre Unterlagen.

  3. Vergleich

    Ich spiele Kreditmodelle, Laufzeiten und Raten durch. Sie sehen, wie sich jede Variante auswirkt.

  4. Finanzierungskonzept

    Ich erkläre Ihnen die Varianten verständlich. Sie haben Raum für Fragen und Anpassungen.

  5. Antrag

    Nach Ihrer Entscheidung bereite ich den Antrag vor und reiche ihn bei der Bank ein.

  6. Begleitung bis zur Auszahlung

    Ich begleite Sie bis zur Auszahlung. Bei Fragen bin ich auch danach erreichbar.

Regensburg, Kelheim und Cham

Beratung in der Oberpfalz vor Ort oder online

Von meinem Büro in Metten nach Regensburg sind es etwa 60 km. Für Termine in Regensburg, Kelheim oder Cham komme ich gern zu Ihnen.

Viele Abstimmungen erledigen wir online. So sparen Sie Wege, auch bei kurzfristigen Fragen.

Beim Kauf in Bayern planen wir die Grunderwerbsteuer von 3,5 % ein. Dazu kommen grob 1,5 % für den Notar und 0,5 % für das Grundbuch.

Förderungen der BayernLabo und der KfW prüfe ich für Sie. Welche aktuell passen, kläre ich im Erstgespräch.

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Häufige Fragen zur Baufinanzierung in Regensburg

Gibt es einen unabhängigen Baufinanzierungsberater in Regensburg?

Ja. Ich berate in Regensburg, Kelheim und Cham unabhängig von einzelnen Banken. Ich vergleiche Angebote von 750 Banken. Als Immobiliardarlehensvermittlerin bin ich nach § 34i GewO registriert, Vermittlerregister-Nr. D-W-155-7967-67.

Berät Sonja Kuhn auch vor Ort in Regensburg?

Ja. Ich komme für Termine nach Regensburg, Kelheim oder Cham. Viele Gespräche führen wir auch online. Mein Büro ist in Metten, etwa 60 km entfernt.

Was kostet die Beratung?

Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Die Vergütung bespreche ich transparent im Erstgespräch.

Welche Förderungen gibt es in Bayern?

Die BayernLabo fördert als Förderbank des Freistaats Wohneigentum in Bayern. Bundesweit bietet die KfW Programme an, etwa für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Welche Programme aktuell für Sie passen, prüfe ich im Erstgespräch.

Wie lange dauert eine Baufinanzierung?

Das hängt davon ab, wie schnell die Unterlagen vollständig sind und wie die Bank arbeitet. Eine gute Vorbereitung spart Zeit. Im Erstgespräch gebe ich Ihnen eine Einschätzung für Ihr Vorhaben.

Kostenloses Erstgespräch

Klarheit für Ihre Finanzierung in Regensburg

Wir vergleichen Ihre Möglichkeiten in Ruhe. Danach entscheiden Sie mit einem guten Gefühl.

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